Отправлено: 07.04.10 13:11. Заголовок: Освидетельствование скрытых работ в строительстве

В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии в принятой технологией становятся недоступным для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.
В конкурсной документации заказчик одним из пунктов условий выполнения работ указал следующее: Подрядчик предоставляет документы- акты освидетельствования скрытых работ до начала выполнения последующих работ.
Прав ли Заказчик?

 Отправлено: 08.04.10 16:34. Заголовок: Старушка пишет: В к..

Старушка пишет:

цитата:

В конкурсной документации заказчик одним из пунктов условий выполнения работ указал следующее: Подрядчик предоставляет документы- акты освидетельствования скрытых работ до начала выполнения последующих работ. Прав ли Заказчик?

Ну а почему вы полагаете, что заказчик не прав, разве контроль за выполнением скрытых работ может быть проведен после выполнения других работ? Пункт 5.3 приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128 гласит:

цитата:

Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

Согласно п. 1 ст. 748 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Таким образом, условие конкурсной документации об обязательном предоставлении подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ до начала выполнения последующих работ правомерно. Более того, сложившейся практикой стало включение в договор подряда о том, что если подрядчик приступил к выполнению других работ до оформления акта освидетельствования скрытых работ, то подрядчик обязан по требованию заказчика за свой счет "вскрыть" скрытые работы и устранить последствия такого "вскрытия".